ライオンズマンション高宮第6

  • 福岡県福岡市南区高宮一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩8分

  • 1982年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,390万円
39.0万円/㎡
相場
2,398万円
39.1万円/㎡
1,350
2,048
2,747
3,446
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,048万円〜2,747万円
33.4万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション高宮第6
2,390万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 61.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,390万円39.0万円2階 61.27㎡ 3LDK南西
2025/09/062,480万円40.5万円2階 61.27㎡ 4LDK南西
2025/04/261,450万円23.9万円2階 60.55㎡ 3DK-
2025/03/281,998万円35.1万円1階 56.97㎡ 3LDK南西
2025/02/032,098万円34.2万円1階 61.27㎡ 3LDK南西
2025/01/302,098万円36.8万円1階 56.97㎡ 3LDK南西
2025/01/121,780万円29.1万円3階 61.27㎡ 3LDK南西
2024/12/182,098万円34.2万円1階 61.27㎡ 2LDK南西
2024/12/152,198万円35.9万円1階 61.27㎡ 3LDK南西
2024/12/092,198万円38.6万円1階 56.97㎡ 3LDK南西
2024/09/242,198万円35.9万円1階 61.27㎡ 2LDK南西
2024/09/212,298万円37.5万円1階 61.27㎡ 3LDK南西
2024/09/082,298万円40.3万円1階 56.97㎡ 3LDK南西
2024/08/022,298万円37.5万円1階 61.27㎡ 2LDK南西
2024/01/031,410万円23.0万円1階 61.27㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ライオンズマンション高宮第6
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅8分 2,390万円39.0万円61.27㎡3LDK2階 / 6階建 南西1982年29戸RC
2025/10/11C&C平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅10分 2,999万円41.3万円72.7㎡2LDK3階 / 5階建 北東1987年9戸RC
2025/03/04ロワールマンション平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅2分 2,280万円35.7万円63.8㎡2LDK4階 / 9階建 南西1985年29戸SRC
2023/09/18藤和高宮コープ
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 2,180万円31.1万円70㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年18戸RC
2025/11/11ライオンズマンションマキシム萩の宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅10分 2,880万円40.4万円71.34㎡2LDK1階 / 5階建 南東1981年38戸RC
2025/10/17ライオンズマンション高宮第5
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 2,480万円38.1万円65.16㎡2LDK2階 / 8階建 南西1981年28戸SRC
2023/08/25クラウンマンション高宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 2,450万円32.2万円76.2㎡2LDK3階 / 10階建 南東1981年37戸SRC
2025/11/13ネオハイツ高宮
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅7分 2,950万円39.4万円74.88㎡3LDK+S1階 / 7階建 南東1981年38戸RC
2025/11/28グランピア高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅6分 2,980万円47.0万円63.45㎡2LDK5階 / 11階建 南西1984年31戸SRC
2023/10/02ロマネスク高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅7分 1,530万円32.3万円47.36㎡1LDK6階 / 11階建 南東1983年40戸SRC
2025/05/26ライオンズマンション大楠
福岡市南区大楠二丁目
高宮駅14分 1,970万円35.5万円55.43㎡2LDK4階 / 5階建 南西1979年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市南区では60.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は福岡市南区の平均と比較して6.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市南区
41.6万円/㎡
前年比+60.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション高宮第6
所在地福岡県福岡市南区高宮一丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩8分
築年月1982年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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